Новости вернуться

Закрыта крупнейшая сделка фонда недвижимости «Юнисервис Капитал» в 2017 году

16 октября 2017

Фонд недвижимости «Юнисервис Капитал» сообщает о завершении крупнейшей сделки финансирования под залог коммерческой недвижимости. 

В октябре текущего года фонд недвижимости ЮСК закрыл новую сделку по финансированию завершения строительства объекта коммерческой недвижимости под залог уже существующего здания общей площадью 1867 квадратных метров. Согласно условиям сделки, объем финансирования составил 50 млн рублей со сроком погашения — 3 года. Финансирование получило особое структурирование для обеспечения максимальной защиты капитала и упрощения процедуры для соинвесторов. 

В качестве залога выступает часть пятиэтажного здания с цокольным этажом, расположенное в центре города и используемое как бизнес-центр. Цокольный и первый этажи сдаются под бары, рестораны и магазины, а оставшиеся четыре — под офисы, их заполняемость на данный момент составляет 100%.

Генеральный директор «Юнисервис Капитал» Алексей Антипин прокомментировал: «Завершившаяся сделка — крупнейший проект нашего фонда недвижимости в этом году. Помимо него, фонд недвижимости „Юнисервис Капитал“ финансирует ряд других компаний, занятых как в сфере строительства, так и в производстве, под залог их коммерческих объектов». 

Фонд недвижимости «Юнисервис Капитал» в настоящее время финансирует 9 проектов, на общую сумму 250 миллионов рублей. География работы фонда не ограничивается одним Новосибирском. К примеру, займ под залог недвижимости получила одна из компаний-заемщиков с головным офисом в Иркутске. В октябре текущего года, помимо вышеописанной сделки, финансирование получила еще одна компания. 


Артём Иванов

Руководитель отдела по связям с общественностью и IR-сопровождению «Юнисервис Капитал»

Справка о компании

Логотип компании

«Юнисервис Капитал» была создана в 2009 году как компания, специализирующаяся на организации долговых программ для регионального бизнеса, став одной из первых финансовых компаний, активно вышедших в регионы и сумевших изменить представление о региональном бизнесе и его инвестиционных возможностях. С 2012 года входит в ТОП-5 организаторов публичных вексельных программ корпоративных эмитентов ИА Cbonds. Стратегия «Юнисервис Капитал», нацеленная на обеспечение доступа МСБ к финансовым инструментам, традиционно применяемым только для финансирования предприятий крупного бизнеса, позволила компании уже в 2013 году войти в тройку крупнейших организаторов публичных вексельных программ корпоративных эмитентов, обеспечив финансирование региональных предприятий реального сектора на сумму в 797,2 млн рублей. В 2014 году компания начала работу с комбинированными инвестиционными продуктами, анонсирована работа фонда прямых инвестиций и выпуск инвестиционных нот. С 2014 года объем инвестиций в банковские инвестиционные ноты превысил 4,5 миллиарда рублей.