Новости вернуться

Рост фонда недвижимости «Юнисервис Капитал»

10 марта 2017

Фонд недвижимости «Юнисервис Капитал» оформил очередные сделки финансирования под залог недвижимости.

В феврале фонд недвижимости «Юнисервис Капитал» закрыл две очередные сделки по финансированию под залог недвижимости.

Первой была закрыта сделка по продолжению финансирования ЖК «Столичный». Начало строительства жилого комплекса стартовало 10 апреля 2014 года согласно разрешению на строительство № 504303000-389-и. В настоящее время к сдаче готовы два дома из четырех. Комплекс состоит из четырех 17-этажных домов на 656 квартир, площадью более 30000 кв.м, коммерческих площадей, предназначенных для размещения магазинов, офисов, общей площадью 2727 кв. м, двухуровневой подземной автопарковки с предусмотренными лифтами, спускающимися на −1, −2 этажи.

Застройщиком выступает группа компаний «Строительный трест № 1». За 16 лет работы на рынке группа построила более 120 тыс. кв.м. жилья, более 13 тыс. кв.м. учебных помещений, сдала более 2200 квартир.

В марте была закрыта сделка по финансированию другого новосибирского застройщика под залог 700 кв.м. жилья. Сделка получила особое структурирование под договора долевого участия в домах с высоким уровнем готовности.

Всего в настоящее время фонд недвижимости финансирует 6 проектов общим объемом более 200 миллионов рублей, а с начала формирования фонда было проинвестировано более 260 миллионов рублей под залог коммерческой и жилой недвижимости.

Фонд недвижимости (REIT) «Юнисервис Капитал» объемом 450 млн рублей начал формироваться в мае 2015 года и к концу года профинансировал строительство микрорайона «Изумрудный город» и крупного производителя шоколада под залог недвижимости. 

Алексей Антипин, генеральный директор «Юнисервис Капитал», отметил: «В настоящее время спрос инвесторов на обеспеченные вложения существенно возрос, особенно на фоне повального отзыва лицензий в банковской сфере и роста недоверия даже там. В каждой сделке мы стремимся не только показать инвесторам достаточную доходность, но и показать, чем защищены их инвестиции».


Артём Иванов

Руководитель отдела по связям с общественностью и IR-сопровождению «Юнисервис Капитал»

Справка о компании

Логотип компании

«Юнисервис Капитал» была создана в 2009 году как компания, специализирующаяся на организации долговых программ для регионального бизнеса, став одной из первых финансовых компаний, активно вышедших в регионы и сумевших изменить представление о региональном бизнесе и его инвестиционных возможностях. С 2012 года входит в ТОП-5 организаторов публичных вексельных программ корпоративных эмитентов ИА Cbonds. Стратегия «Юнисервис Капитал», нацеленная на обеспечение доступа МСБ к финансовым инструментам, традиционно применяемым только для финансирования предприятий крупного бизнеса, позволила компании уже в 2013 году войти в тройку крупнейших организаторов публичных вексельных программ корпоративных эмитентов, обеспечив финансирование региональных предприятий реального сектора на сумму в 797,2 млн рублей. В 2014 году компания начала работу с комбинированными инвестиционными продуктами, анонсирована работа фонда прямых инвестиций и выпуск инвестиционных нот. С 2014 года объем инвестиций в банковские инвестиционные ноты превысил 3 миллиарда рублей.