Рост фонда недвижимости «Юнисервис Капитал»

Фонд недвижимости «Юнисервис Капитал» оформил очередные сделки финансирования под залог недвижимости.

В феврале фонд недвижимости «Юнисервис Капитал» закрыл две очередные сделки по финансированию под залог недвижимости.

Первой была закрыта сделка по продолжению финансирования ЖК «Столичный». Начало строительства жилого комплекса стартовало 10 апреля 2014 года согласно разрешению на строительство № 504303000-389-и. В настоящее время к сдаче готовы два дома из четырех. Комплекс состоит из четырех 17-этажных домов на 656 квартир, площадью более 30000 кв.м, коммерческих площадей, предназначенных для размещения магазинов, офисов, общей площадью 2727 кв. м, двухуровневой подземной автопарковки с предусмотренными лифтами, спускающимися на −1, −2 этажи.

Застройщиком выступает группа компаний «Строительный трест № 1». За 16 лет работы на рынке группа построила более 120 тыс. кв.м. жилья, более 13 тыс. кв.м. учебных помещений, сдала более 2200 квартир.

В марте была закрыта сделка по финансированию другого новосибирского застройщика под залог 700 кв.м. жилья. Сделка получила особое структурирование под договора долевого участия в домах с высоким уровнем готовности.

Всего в настоящее время фонд недвижимости финансирует 6 проектов общим объемом более 200 миллионов рублей, а с начала формирования фонда было проинвестировано более 260 миллионов рублей под залог коммерческой и жилой недвижимости.

Фонд недвижимости (REIT) «Юнисервис Капитал» объемом 450 млн рублей начал формироваться в мае 2015 года и к концу года профинансировал строительство микрорайона «Изумрудный город» и крупного производителя шоколада под залог недвижимости. 

Алексей Антипин, генеральный директор «Юнисервис Капитал», отметил: «В настоящее время спрос инвесторов на обеспеченные вложения существенно возрос, особенно на фоне повального отзыва лицензий в банковской сфере и роста недоверия даже там. В каждой сделке мы стремимся не только показать инвесторам достаточную доходность, но и показать, чем защищены их инвестиции».